Hvor nærme nabogrensen kan jeg bygge garasje?
Sist oppdatert: 6. juli 2026
Kort svar
En frittliggende garasje som oppfyller vilkårene i SAK10 § 4-1 bokstav a (maks 50 m², maks 4 m mønehøyde) kan plasseres helt ned til 1,0 meter fra nabogrensen — dette er et eksplisitt unntak som overstyrer hovedregelen i pbl. § 29-4 om minst 4 meter avstand. Oppfyller garasjen ikke vilkårene, gjelder 4-metersregelen igjen, med mindre naboen samtykker skriftlig eller kommunen gir dispensasjon.
Kommer an på
- Søknadsfri garasje (maks 50 m², maks 4 m mønehøyde, maks 3 m gesimshøyde): minst 1,0 m fra nabogrense
- Garasje som ikke oppfyller vilkårene i SAK10 § 4-1 bokstav a: hovedregel minst 4,0 m fra nabogrense (pbl. § 29-4)
- Nærmere enn dette krever enten naboens skriftlige samtykke eller dispensasjon fra kommunen
Se full gjennomgang av alle vilkårene som må være oppfylt samtidig for at 1-metersregelen skal gjelde, i byggesøknad for garasje.
| Situasjon | Minsteavstand til nabogrense |
|---|---|
| Garasje oppfyller alle vilkår i SAK10 § 4-1 bokstav a | 1,0 m |
| Garasje oppfyller ikke vilkårene (f.eks. over 50 m²) | 4,0 m (eller halve bygningshøyden hvis over 8 m) |
| Naboen samtykker skriftlig til nærmere plassering | Etter avtale |
Ofte stilte spørsmål
Hvorfor overstyrer 1-metersregelen den generelle 4-metersregelen?
Fordi SAK10 § 4-1 bokstav a er et spesifikt, avgrenset unntak lovgiver har laget nettopp for å tillate mindre frittliggende bygg nærmere grensen enn hovedregelen ellers tillater — men bare når alle vilkårene (areal, høyde, bruk) er oppfylt samtidig.
Kan naboen kreve at jeg flytter garasjen hvis den er lovlig plassert 1 meter unna?
Nei, ikke bare fordi de misliker plasseringen — så lenge garasjen oppfyller alle vilkårene i SAK10 § 4-1 bokstav a, er 1 meter en lovlig avstand uten at naboen må samtykke.
Informasjon, ikke juridisk eller byggteknisk rådgivning. Kommunen din kan ha egne bestemmelser i reguleringsplan — sjekk alltid med byggesaksavdelingen.